Рієлтор
Ріелтор — посередник між продавцем і покупцем, орендодавцем і орендарем. Спеціаліст, який надає професійну допомогу в оренді, купівлі-продажу приватної та комерційної нерухомої власності, супроводі угод. Його профіль може поширюватися від квартир, дач, гаражів до земельних ділянок, офісів і складів. Професія передбачає широку підготовку: агент повинен розбиратися в маркетингу, іпотечному кредитуванні, житловому, сімейному, земельному законодавстві, аналізі ринку та оцінці об’єктів нерухомості.
Потреба людей в купівлі, продажу або обміну квартир була і буде завжди. Лише п’ятнадцять років тому, угоди з нерухомістю в нашій країні вважалися спекуляцією, а зараз це гарний бізнес, кожен крок якого супроводжується законом.
Рієлтор перша людина, з якою ви зустрінетесь, задумавши зробити якусь операцію з нерухомістю, яка у вас є. Він, певною мірою, посередник між продавцем і покупцем.
Завдання такого фахівця, щоб кожен учасник угоди залишився задоволений. Якщо потрібно, агент їздить з клієнтом переглядати квартири, вирішує питання оформлення документів. Відвідує організації, що відрізняються надзвичайною неквапливістю у питаннях вирішення справ: такі як ЖЕК, БТІ, опікунські ради, міліція, диспансери. А якщо людина збирається придбати квартиру за допомогою іпотеки, то кількість документів зростає просто в геометричній прогресії. Іноді, для того, щоб знайти оптимальний варіант купівлі-продажу, з великої кількості пропозицій виходить складний ланцюжок угод.
У великих компаніях практикується розподіл посад за видами операцій. Одні агенти займаються продажем квартир первинного житлового фонду, інші на вторинному ринку житла, треті відають питаннями оренди нежитлових приміщень.
Для новачків, оптимальний варіант робота з клієнтами на ринку вторинного житла. Тут є можливість зрозуміти основні закони ринку, навчитися працювати з документами і розмовляти з клієнтами. Через півтора-два роки співробітник, який вже набрався досвіду, може йти на підвищення.
Плюси професії
• відразу видно результати роботи;
• швидкі та гарні гроші, при наявності відповідної кваліфікації;
• найчастіше вільний графік;
• можливість самостійного прийняття рішень.